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10140 La Villeneuve-au-Chêne

Maison à vendre La Villeneuve-au-Chêne 10140 Aube - 5 pièces 143m2 à 226 000 euros

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SARL ERIC REMY NOTAIRE

226 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 143 m2
Surface du terrain : 3 360 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre La Villeneuve-au-Chêne dans l'Aube (10), Idéalement située entre le lac de Dienville et le lac de la Forêt d'Orient, cette agréable maison de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un village recherché. Cette maison est marquée par de beaux volumes. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un chaleureux salon, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale (chambre, salle de bain + douche, dressing), d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un WC. Accessible depuis la cuisine, une agréable véranda mène à une pièce polyvalente, actuellement cellier, qui pourrait être aménagée en bureau ou chambre. A l'étage, une grande chambre et une salle de douches et wc. C'est à l'extérieur que la propriété révèle sa singularité. Accolée à la maison, une très grande grange aux multiples usages constituera un atout précieux pour du rangement, un garage ou pour un artisan. Un seconde grange vient compléter ce bien ainsi qu'une autre dépendance jouxtant la maison. Car au-delà de sa superficie, ce sont bien ces dépendances, ces espaces et ce grand terrain de plus de 3000 m² qui permettent d'envisager de nombreux projets. Famille à la recherche d'espaces, artisan souhaitant installer ses ateliers, ce bien mérite une visite pour en mesurer pleinement le potentiel. Pur tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter Véronique au 0663278606.

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
208.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2680 € et 3740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SARL ERIC REMY NOTAIRE
20 rue Jean Monnet
10500 BRIENNE LE CHATEAU